2025’te Prefabrik Ev Almayı Düşünenler İçin Fiyat Rehberi: Hangi Modeller Ne Kadar, Nelere Dikkat Etmeli?

2025’te Prefabrik Ev Fiyatları Hakkında Bilgiler

2025 yılında tek katlı modüler prefabrik ev fiyatları; evin toplam alanı, oda ve banyo sayısı, kullanılan malzeme kalitesi, tasarım seçenekleri ve anahtar teslim paketin içeriğine göre değişiklik gösterebilmektedir.

Ortalama Fiyat Aralıkları

• 1+1 ve 2+1 Tek Katlı Evler:
  Bazı ekonomik modellerde fiyatlar yaklaşık 300.000 TL’den başlamaktadır. Geniş veya donanımı yüksek modellerde fiyatlar 3.000.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
• Her Şey Dahil Standart Modeller:
  2025’te anahtar teslim, tek katlı standart bir prefabrik evin fiyatı en az 400.000 TL civarında başlayabilir. Daha kapsamlı paketlerde fiyatlar 500.000 TL ve üzerine çıkabilmektedir.
• 3+1 ve Büyük Evler:
  Daha geniş aileler için tasarlanan 3+1 modellerde fiyatlar 600.000 TL’den başlayıp 3.000.000 TL bandına kadar ulaşabilmektedir.

Bu fiyatlar, fabrika üretimi ve temel montaj işlemleri dahil olan “her şey dahil” paket örneklerine dayanmaktadır. Nihai tutar; tercih edilen ekstra özellikler, arsa koşulları ve nakliye masraflarına bağlı olarak farklılık gösterebilir.

Türkiye’de Sık Sunulan Tek Katlı Modüler Prefabrik Ev Modelleri

2025 yılı itibarıyla ülkemizde çeşitli firmalar, farklı plan ve büyüklüklerde tek katlı modüler prefabrik ev üretmektedir. Sık tercih edilen metrekare seçenekleri genel olarak şu şekildedir:

• 40 m²
• 45 m²
• 49 m²
• 53 m²
• 62 m²
• 68 m²
• 72 m²
• 82 m²
• 84 m²
• 96 m²
• 106 m²
• 117 m²
• 122 m²
• 123 m²
• 129 m²
• 166 m²

Modeller çoğunlukla 1+1 veya 2+1 oda düzenine sahip olup, ihtiyaca göre banyo, mutfak ve diğer iç düzenlemeler özelleştirilebilmektedir.

Fiyatları Etkileyen Temel Faktörler

Bir prefabrik evin maliyetini belirleyen başlıca unsurlar şunlardır:

• Metrekare ve Kat Sayısı:
  Evin büyüklüğü ve kat sayısı arttıkça fiyat artış göstermektedir.
• Kullanılan Malzeme:
  Çelik, ahşap ve yalıtım malzemelerinin kalitesi maliyet üzerinde etkilidir.
• Tasarım ve Kişiselleştirme:
  Renk seçimi, balkon veya veranda eklenmesi, oda sayısı gibi değişiklikler fiyata yansıyabilmektedir.
• Anahtar Teslim Paket İçeriği:
  Temel, çatı, yalıtım ve tesisat gibi hizmetler genellikle anahtar teslim paketlerin içinde yer alır.
• Nakliye ve Montaj:
  Fabrikadan arsanıza olan uzaklık ve bölgesel farklılıklar nedeniyle nakliye ile montaj masrafları değişkenlik gösterebilir.

Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

• Ruhsat ve Yasal Prosedürler:
  Türkiye’de prefabrik ev kurulumu için inşaat ruhsatı gereklidir. Arsa köy sınırındaysa il özel idaresine; şehirde ise ilçe belediyesine başvurulmalıdır. Çoğu firma, projelendirme ve teknik danışmanlık desteği sağlamaktadır.
• Kullanım Süresi ve Dayanıklılık:
  Güncel üretim teknolojisine sahip prefabrik evlerin kullanım süresi genellikle 30-70 yıl arasında olup, çelik konstrüksiyonlar depreme karşı ekstra dayanıklılık sunabilir.
• Montaj ve Taşınabilirlik:
  Montaj işlemleri genellikle 7-10 gün içinde tamamlanabilmekte, birkaç hafta içinde ev oturuma hazır hale gelebilmektedir. Gerektiğinde evin başka bir araziye taşınması mümkündür.
• Enerji ve Yalıtım:
  Modern prefabrik evlerde ısı, ses ve su yalıtımı standart olarak sunulmakta olup enerji tasarrufunu desteklemektedir.

Prefabrik Ev Satın Alma Süreci

1. Model ve Özellik Seçimi:
   İhtiyaca uygun ev modeli ve istenen paket kapsamı belirlenir.
2. Projelendirme ve Ruhsat:
   Firma, projeyi hazırlar ve ruhsat için gerekli başvurular gerçekleştirilir.
3. Sözleşme ve Üretim:
   Sözleşmenin ardından üretim aşamasına geçilir; evin fabrika ortamında montajı tamamlanır.
4. Teslimat ve Kurulum:
   Ev, belirlenen arsa üzerine nakledilir ve gerekli montaj işlemleri gerçekleştirilir.
5. Oturum Hazırlığı ve Son Kontroller:
   Montaj tamamlandığında altyapı, tesisat ve izolasyon kontrolleri yapılır, ev kullanıma hazır olur.

2025 Yılı İçin Prefabrik Evlerin Bazı Avantajları

• Kısa Sürede Kurulum:
  Prefabrik yapılar, geleneksel konutlara göre çok daha kısa sürede tamamlanabilir.
• Ekonomik Alternatifler:
  Farklı bütçelere uygun çeşitli model ve donanım seçenekleri sunulmaktadır.
• Kişiselleştirme İmkânı:
  Oda sayısı, düzen ve iç/dış dekorasyon gibi birçok unsur ihtiyaca göre özelleştirilebilir.
• Taşınabilirlik Olanakları:
  Gerekirse yapı, farklı bir arsa üzerine taşınabilir ve yeniden kurulabilir.

Genel Değerlendirme

2025 itibarıyla Türkiye’de tek katlı modüler prefabrik evler, fiyatları ve kısa teslim süresi ile birçok kullanıcının ilgisini çekmektedir. Net fiyat ve kapsamlı bilgi almak için, ilgi duyulan modelin üretici firmasından güncel teklif almak önemlidir. Teknik detaylar ve ruhsat işlemleriyle ilgili olarak ise uzman firmalardan danışmanlık alınması önerilir.

Kaynaklar

• https://prefabrikhazirev.com/prefabrik-ev-fiyatlari/?srsltid=AfmBOoppxhdxwn-3p_GGtjBhlLAtBUBZ3M4Gpyec8hFrjXlOWopYIKiD
• https://prefabrikten.com/prefabrik-evler/
• https://aktasprefabrikev.com/

Sorumluluk Reddi: Bu web sitesinde bulunan veya bu site aracılığıyla erişilebilen tüm içerik, metin, grafik, görseller ve bilgiler yalnızca genel bilgi amaçlıdır. Bu sayfalarda yer alan bilgiler ve materyaller ile burada yer alan şartlar, koşullar ve açıklamalar bildirimde bulunmaksızın değiştirilebilir.